La industria sajona de la vivienda sigue lastrada por viejas deudas de la época de la RDA que ascienden a mil millones de euros. De ellos, 596 millones de euros se deben a las empresas de la Asociación de la Industria de la Vivienda e Inmobiliaria y 435 millones a las cooperativas de viviendas, según una investigación menor de la diputada Juliane Nagel (Partido de Izquierda). La facción del Partido de Izquierda pide al Gobierno federal y a Sajonia que pongan en marcha una iniciativa para aliviar la deuda.
Los izquierdistas ven injusticias
"Incluso 36 años después de la unificación del Estado, sigue habiendo injusticias. Entre ellas, las antiguas deudas de las empresas municipales y cooperativas de vivienda del este", dijo Nagel. Fueron el resultado de un "acto de enriquecimiento sin precedentes por parte de los bancos de Alemania Occidental". "A día de hoy, estas deudas heredadas impiden la inversión y, en el peor de los casos, la vivienda tiene que ser privatizada". Desde 2010, el sector público de Baviera ha perdido al menos 3.000 pisos municipales.
Ejemplo Mecklemburgo-Pomerania Occidental
Nagel se refirió a las acciones del gobierno estatal rojo-rojo en Mecklemburgo-Pomerania Occidental. El Estado aporta 25 millones de euros anuales para aliviar de pasivos a las autoridades locales y a la industria municipal de la vivienda. "Un fondo de alivio de la deuda de este tipo también ayudaría de inmediato a adecuar el parque de viviendas de Sajonia: para reconversiones sin barreras y adaptadas a la edad, para cambios de planta que favorezcan a las familias y, sobre todo, para mejoras de la eficiencia energética."
La deuda de la época de la RDA seguía siendo válida
En el momento de la reunificación, las obligaciones crediticias de las empresas de vivienda de Alemania del Este se clasificaron como todavía válidas. Durante la época de la RDA, muchas empresas tuvieron que contraer grandes deudas, sobre todo para la construcción de nuevos edificios prefabricados. Hasta finales de 1993, los bancos habían suspendido el servicio de la deuda por iniciativa del gobierno federal, ya que no se podía hacer frente a ella debido a los bajos alquileres. Desde entonces, había que pagar intereses y amortizar los préstamos, aunque los pisos estuvieran permanentemente vacíos.
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